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致敬祖国70华诞,浙南科技城奋斗新时代形象展示系列报道之公共配

2020-01-12

 











  随着建设发展的不断加速,浙南科技城正以崭新的面貌被越来越多的人所熟悉。

  现在市民乘坐市域铁路S1线或BRT快速公交5号线,均能快速直达浙南科技城核心区;在这里创业的人员,能享受浙南科技城为企业员工提供的人才公寓;在距离云谷2公里左右的温州医科大学附二医院瑶溪园区、温州医科大学附属口腔医院都已进入最后的施工阶段,上海世界外国语学校等教育配套设施也正在加快建设当中;城市景观提升不断加速,在黄石山雕塑公园绿意盎然,龙江路等主干道路景观全面提升,初步呈现品质优良、功能多元的城市雏形。

  据悉,今年浙南科技城已制定发布核心区3平方公里规划实施方案,按照该实施方案,浙南科技城管委会将坚持核心区“两年基本成型、四年基本建成”的开发建设时序,高强度实施治水造路建绿系列工程,全面铺开基础设施、公共配套及生态景观建设,高标准布局建设学校、医院、商业、居住、娱乐等公共配套设施,在该核心区布点建设优质教育设施6个以上,生态环境项目16个,建设至少5个商业网点和6个商务楼宇项目,连线实施绿化、美化、亮化提升,力争至2020年底初步呈现复合绿地连片、休闲绿廊连线、生态环境优美的城市形象,为科创人才提供丰富多元、品质一流的生活环境,为全民打造一处旅游休闲的“打卡胜地”。

  此外,在核心区周边,正加快推进科技水街、浙南欢乐港、瓯江路滨水景观、黄石山公园二期等项目建设,城市空间不断拓展,宜居宜商宜创宜业宜游的产城配套不断优化,这些对未来定居科技城的企业和人来说都至关重要。

道路&交通

  浙南科技城居于温州国家级高新区和城市东拓战略的核心区域,位于“一口(瓯江口)、一片(瓯飞围垦)、一湾(乐清湾)”建设的战略支点以及我市沿江城市拓展轴和沿海功能联系轴的交叉点,处于温州老城区、瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区三角区域的中心位置。距龙湾国际机场仅5分钟车程,到温州高铁南站只需20分钟,机场大道、瓯海大道、温州大道和市域铁路S1线等城市快速干道贯穿其中,机场、港口、铁路、高速公路一应俱全,高铁东站建成后将纳入全省一小时交通圈,交通网络通达,发挥着承东启西、连接南北的区位价值。

  S1轻轨作为温州首条市域铁路,全长77公里,贯穿瓯海、鹿城、龙湾、洞头四区,无缝对接高铁、机场等多个交通枢纽,大大缩短浙南科技城前往温州各区的交通时间,不再受空间距离的限制。另外,规划中的M2建成后将与S1在浙南科技城内实现换乘。

  BRT5号线从汤家桥转盘出发途径机场大道、南洋大道、温州大道、龙海路最终到达奥体中心。该线路贯穿浙南科技城核心区域,将温州市区、龙湾中心区、浙南科技城紧密地连接起来,极大地改善浙南科技城的公共交通条件。BRT5号线还将与S1线无缝对接、换乘,彻底解决浙南科技城与周边区域的公共交通问题。

  去年9月份,温州浙南科技城共享巴士1号线和2号线正式投入运营,为前往浙南科技城浙南·云谷的市民建立了便民公交通道。

  作为浙南科技城南片区主干道之一,南洋大道致力于打造成为一条现代、简洁、精致的“迎宾景观大道”,是浙南科技城展示城市形象的窗口和平台。该道路改造完成后大大改善了城市整体景观环境,进一步适应了交通流量迅速增长,有效提高了区域通行能力。

  龙瑶大道(温强路-曹龙路)为城市次干路,位于浙南科技城南核心区,全长约1968米,双向四车道。该道路的通车,连通了科技城南区的交通主线,有效地缓解瓯海大道龙湾段的交通压力。

  龙江路(灵昆大桥-瓯海大道)作为浙南科技城南北走向的重要通道之一,是市区通往瓯江口及洞头的主要道路之一,该道路的改造提升有效改善了沿线绿化景观,为浙南科技城整体形象再加分。

  温州大道(浙南科技城段)西起茅永路,东至龙江路,全长3812米,双向6车道,于2018年建成通车。其延伸的茅竹岭隧道正在建设,建成后将有效打通浙南科技城和市中心的“最后瓶颈”,有利于科技城拓展城市发展空间。另外,温州医科大学附属第二医院瑶溪新院、瑶溪口腔医院和温州市残疾人服务中心位于温州大道(温强路—龙江路段)沿线,随着道路建成通车,便于市民今后就医。

 

  瓯江路(浙南科技城段)位于浙南科技城北部、瓯江南岸,是市区瓯江路向东延伸,为连接空港新城、龙湾中心区、瓯江口新区和七都岛等重要板块和机场的交通要道。瓯江路延伸段一期示范路起点为规划中兴路,终点至龙江路(灵昆大桥西侧),全长3.195公里,该项目已开工建设。

教育&医疗

  作为温州城市东部即将崛起的智慧新城,浙南科技城在规划建设中把匹配创新创业和新兴产业发展的公共配套供给系统建设放在了首要位置,积极规划布局优质教育、医疗等资源。


  在我市“大建大美”的任务书上,医疗板块备受关注,浙南科技城规划范围内的医疗配套项目更是备受各界关注。目前,温州医科大学附二医院瑶溪院区、温州医科大学附属口腔医院等公共配套设施正在如火如荼建设。

  温州医科大学附二医院瑶溪院区被列为浙江省重点建设项目和温州市十大卫生项目。该院区北邻温州大道,东邻曹龙路,南为龙瑶大道,总建筑面积为17.2万平方米,计划于明年上半年建成。

  温州医科大学附属口腔医院与温州医科大学附二医院瑶溪院区隔河相望,南临龙瑶大道,总用地面积22484平方米,按照三级甲等口腔专科医院建设,预计于2020年投用。

  浙南科技城高度重视教育配套设施建设,投用永强中学,开工建设上海世界外国语学校,即将启动建设瑶北单元11-E-13小学、11-B-03中学,不断完善教育资源配置,为区域内科创人才和企业员工的子女入学提供优质教育保障,解决其在浙南科技城创新创业的“后顾之忧”。

  浙南科技城重大教育配套设施——温州上海世界外国语学校已正式开工建设。该项目位于浙南科技城南核心区,将导入上海世外教育服务发展有限公司的资源配置、人才培养、管理创新、文化理念等优质资源,推行九年制一贯制优质教育模式,办学规模将达72个班级,项目预计于2021年底竣工,可容纳3420名学生入校就读。

  永强中学位于浙南科技城核心区内,由永强中学和温十五中整合而成,按省标准建设的新校园总占地面积243亩,共有20幢单体建筑组成,已于2017年正式建成投用。

  王宅幼儿园为浙南科技城第一所新建的学前教育设施,位于浙南科技城南片区,建成后将进一步完善浙南科技城南片教育资源配置,为适龄儿童增添一所欢乐学园,提供优质的学前教育。

公寓&酒店

  人才是推动发展的“第一资源”,是城市发展最为关键、最具活力的要素。在当前浙南科技城开发建设的关键时期,满足人才创新创业需求,解决人才导入的居住问题已势在必行。为促人才加快集聚,近年来,浙南科技城立足为创业者打造“宜居宜业”的科技新城,在开发建设中将创业者的安居条件摆在首要位置,致力于为各类创新创业人才提供有品质、有尊严的居住生活,以此吸引和留驻一批高层次人才和实用型产业人才,让他们安心地在科技城这片创业热土上挥洒智慧和汗水。

  浙南科技城首个大型人才公寓项目——浙南科技城人才大厦位于瓯海大道与文昌路交汇口东侧,由一幢20层高楼和一幢14层裙楼组成,占地面积15.252亩,总建筑面积34667㎡,成功引入中国首家连锁集中式长租公寓运营商“魔方公寓”,运用互联网平台整合各类生活服务资源,引入标准餐饮、快递房、健身房、咖啡厅、超市、书吧和银行网点等商业业态,融入美容、理发、家政等服务,并在重点区域打造新型优质众创空间,创造服务功能完备、生活配套优质、创业要素齐备的宜居宜创环境,打造成为集智慧居住、共享办公、便利生活一体化的3.0版人才社区。

  浙南科技城选址在科创产业最为集中的温州大道创新发展轴、轨道S1线温州大道站和浙南·云谷旁打造一座水景交融、山水相依、独具一格的街坊式高档国际人才公寓,该公寓是科技城打造宜居乐业创新社区的重要平台,建成后将提供人性化、个性化的物业服务,目前正在开发建设当中。

  在浙南·云谷引进新型创业社交理念的“麦家公寓”,着力营造“居住+办公+创业”型生活社区,针对云谷内的创新创业者和入驻企业员工的租客,打造衣食住行、购物、理财为一体的全方位O2O互联网社交圈,建立“以人为本”的全新智能家居生活体验,为人才创业就业提供舒适的生活配套服务。


  在南核心区规划建设三处精品酒店,其中在温州大道与南洋大道交叉口重要地段先行落地一处精品酒店,总用地面积8320平方米,即将开工建设,建成后将填补该片区酒店项目的空白。

景观&娱乐

  转眼已入秋,在这个宜人的季节里,到黄石山雕塑公园看秋风拂起,光景绵长,听阑珊夜雨,看芳草斜阳,实在是最好不过了。而除了景色迷人的黄石山雕塑公园,近年来,浙南科技城对生态环境的改造可谓是策马扬鞭,龙水公园、炮台山公园等诸多公园绿地正在紧锣密鼓建设之中,浙南科技城充分利用场地内现有资源,建设一个联系城市的生态系统与绿色游憩系统,为选择居住在浙南科技城的人们增添多处开放式的景观休闲空间,成为人们活动交往的主要场所。不久的将来,这里便将是一处左手繁华右手盛景的可观可游之地。

  创新创业新天地周边绿化工程和浙南科技城宫主殿河南岸景观绿化提升改造工程已完成立项,两个项目将打造温州大道沿线绿色生态景观带,烘托城市建筑艺术,软化建筑硬线条,对于塑造精致生动、朝气蓬勃的浙南科技城核心区形象,构建“产、城、人、景”深度融合的科技新城具有重要的标杆示范作用。

  此外,浙南科技城还将在核心区布局建设和尚潭河、南洋新河、草河疏浚、朱埠河、宫主殿河等15条河道实施全线疏浚及沿岸景观提升,并连线建设瑶溪文化公园等一批生态休憩园。

  黄石山雕塑公园位于龙湾黄石山南麓,是温州乃至全国首个中国姿态雕塑公园,为集雕塑、登山、骑行、垂钓等特色于一身的开放性城市生态公园。公园曾获第三届国际园林景观规划设计大赛——年度优秀设计奖,入选浙江省“优质综合公园”、温州市“最受市民欢迎的森林公园”。公园的黄石山后河入选省级“美丽河湖”,黄石山沿河绿道入选“温州最美绿道”。而由浙南科技城管委会委托中国城市建设研究院编制的《黄石山公园概念方案深化设计》已完成报结成果,将结合黄石山原有的矿山特色,从生态修复、文化展示、旅游带动、市民休闲等方面入手,计划打造六个不同风貌特色的景观片区、十个各具特色的主题公园,采用近中远三期的开发时序,着力把黄石山公园打造成浙南科技城的生态核心与亮点,成为科技新城生态、景观、文化的名片,以生态反哺新区、激活新区人气、带动区域发展。

  炮台山公园位于龙湾河进入瓯江的入口区域,是一处三面临水一面临城的绝佳景观观赏点,距离黄石山公园仅有10分钟步行路程,距离大罗山公园和永昌堡也只有30分钟车程。目前,炮台山公园将挖掘重构“龙湾炮台”历史遗迹,利用沿江山水一体资源,整合建设绿化、道路、广场、岸线、景观小品及公共设施配套等休闲节点,强化公园的城市服务功能,注重绿色生态,完善功能布局,升级打造成为集爱国主义教育、市民日常休闲、旅游观光为一体的炮台山文化休闲公园、温州军事旅游驻足点,促进瓯江沿线旅游发展。

  龙水公园位于浙南科技城西南部,将原有单一河道改造成水网形态,利用河道塑造沿河休闲长廊,建设3.5万平方米休闲绿地,并配套体育活动、休憩娱乐等设施,形成大面积的城市绿地休闲系统,建成后将成为城市东部市民又一休闲运动新去处。

  科技水街(瑶溪河绿道网浙南科技城段)项目位于瓯海大道以北,龙永路以东至瑶溪河两侧区域 ,长度约3.1公里,总用地面积约为47.05公顷(含瑶溪河水域)。江南传统建筑文化与现代休闲度假文化浑然天成,古今相融的人文氛围,使得科技水街在“瑶溪之水、瓯越文化、传统民居”之外,增添了一份专属于“现代人”的时尚感,享江南水乡的清幽与安逸,都市娱乐的畅快与刺激。集文化休闲、艺术创作、亲子娱乐、科技展示、特色餐饮、精品民宿于一体,以传统与现代的碰撞,人文与科技娱乐的交融,塑造出令人耳目一新的新江南美学水街,为都市人提供远离喧嚣、拥抱自然的“微度假”旅游目的地。

  龙湾艺术中心位于浙南科技城开发建设范围,处于龙湾永中街道下湾、桥北村,东至龙祥路,北至规划支路,南至瓯海大道,西临双桥河,将建设包括剧院、艺术中心、青少年活动中心、社区配套中心的综合性文化综合体,四个功能分为四个相对独立体量,通过二层平台将四者串联为一个整体,打造一个开放共享的“城市艺术公园”,为周边居民提供一片艺术生活港湾,人们在这里可游、可憩、可学、可购。

▲印象汇商业综合体示意图

▲瓯江路景观带(浙南科技城段)文旅观光园

▲瓯江路景观带(浙南科技城段)都市阳台活力公园

  浙南科技城以打造景区化两栖海绵城区为目标,依托黄石山、瓯江和现有湿地地貌,塑造连通各自然要素的山水交融生态廊道网络,构建人、产、城、景“四位一体”的现代化城市空间,实现生态、生活、生产“三生”融合,彰显宜居、宜业、宜创、宜游新形象。

  这是一座——依山傍水,环境优雅,人文浓厚,生机盎然,汇聚山水特色的生态之城、活力之城、安居之城。浙南科技城热忱期待你们的到来,与我们一起携手创新,共谋发展,憧憬未来,实现梦想。